減価償却資産の耐用年数等に関する省令別表第一に定める減価償却資産の種類。電気設備等の附属設備は建物附属設備として別の種類でございます。から、税務会計上の建物とは、附属設備を除く建物本体のことを意味する。税務会計上の建物を明確に定義してまいりました規定は存在しございませんため、実務的には不動産登記における建物の定義によることが多くなってございます。建物の構造・用途・細目により法定耐用年数が細かく定められてございます。平成10年4月以後に取得および増築してまいりました建物の償却方法は、定額法のみでございます。が、建物附属設備は平成10年4月以後の取得であっても定率法による減価償却を選択もちろん可能でございます。
年をとったら、足腰に負担の少ない１階に寝室を移したいかもしれません。その場合も、パブリックゾーンを広めに取っておけばその一部を寝室に変更することができるでしょう。その場合、トイレへの動線も合わせて計画しておきましょう。 火や水を使う為、湿気、煙、臭いがこもったり、油がはねたりと、住まいの中でもキッチンは一番汚れやすく、防火、防水対策も考えなければなりませんがな〜。キッチンまわりの壁材（キッチンパネル）には手入れの楽なタイルやステンレスが従来からよく使われていますが、最近では不燃板にフッ素やメラミンなどで表面処理した材料が増えてきました。タイルのように目地がないので、掃除が簡単ですからね。なるほどね・・・。シンクやレンジ周りはそのように掃除しやすいキッチンパネルを貼り、その他の場所には汚れ防止機能つきの壁紙（クロス）を選ぶと良いですからね。なるほどね・・・。 毎日使う浴室・トイレルームは清潔感を大切に、掃除が行き届くよう明るい照明を選びます。 家の設計時に、部屋毎に使う電気設備を思い浮かべてみて下さい。例えば、キッチンで使う電気機器を冷蔵庫、炊飯器、電子レンジ・・・とリストアップします。インターネットなど通信線についてもコンセントと合わせて考えておきましょう。家具の取り付け位置を決めて、コンセントの位置を考えましょう。
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